Chủ đầu tư bàn giao nhà ở cho khách hàng mà chưa hoàn thành nghiệm thu sẽ bị phạt tiền lên đến 1 tỷ đồng
![]() |
Chủ đầu tư bàn giao nhà ở cho khách hàng mà chưa hoàn thành nghiệm thu sẽ bị phạt tiền lên đến 1 tỷ đồng. Ảnh: TL |
Nghị định 16/2022/NĐ-CP gồm 8 chương, 85 điều quy định các hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động xây dựng; đối với nhà thầu, chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; trong kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà...
Đáng chú ý, mức phạt tiền lên đến 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng nếu chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có một trong các hành vi sau đây: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đúng thủ tục quy định; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án mà không bảo đảm đầy đủ các yêu cầu hoặc các điều kiện theo quy định; bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (đối với trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô) hoặc chưa hoàn thành nghiệm thu hoặc chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định; huy động vốn không đúng quy định; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết.
Nghị định cũng quy định phạt tiền từ 400-600 triệu đồng đối với một trong các hành vi: Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; kinh doanh bất động sản không đúng phạm vi được kinh doanh theo quy định; triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai mà không có hợp đồng với ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng hoặc nội dung hợp đồng bảo lãnh không đúng, không đầy đủ theo quy định của pháp luật; thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng tiến độ thực hiện dự án theo thỏa thuận của các bên hoặc thu vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định...
Phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng có một trong các hành vi: Ký kết hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà, công trình xây dựng mà không gắn quyền sử dụng đất với nhà, công trình xây dựng đó; không thông báo cho bên mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng (nếu có).../.
Tin cùng chuyên mục
![Xuất khẩu nông lâm thủy sản duy trì đà tăng trưởng cao trong 6 tháng đầu năm](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/30/21/croped/46e794b9c6adbc1b609ac85738b337e9.jpg?240630095708)
Xuất khẩu nông lâm thủy sản duy trì đà tăng trưởng cao trong 6 tháng đầu năm
![Những chính sách kinh tế mới bắt đầu có hiệu lực từ tháng 7/2024](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/26/21/croped/noxau-171738773735077035126320240626121352594450020240626215525.3981790.jpg?240626100300)
Những chính sách kinh tế mới bắt đầu có hiệu lực từ tháng 7/2024
![Standard Chartered dự báo GDP quý II của Việt Nam tăng 5,3%](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/24/22/croped/standard-chartered-du-bao-tang-truong-gdp-quy-ii-cua-viet-nam-se-o-muc-53-2024062216265220240624221820.3347580.jpg?240624102056)
Standard Chartered dự báo GDP quý II của Việt Nam tăng 5,3%
![Kinh tế xanh là ưu tiên hàng đầu của Việt Nam](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/22/14/croped/kinh-te-xanh-la-uu-tien-hang-dau-cua-viet-nam-de-phat-trien-ben-vung-va-toan-dien-2024062015150820240622143713.5017010.jpg?240622023930)
Kinh tế xanh là ưu tiên hàng đầu của Việt Nam
![TP. Hồ Chí Minh: 6 tháng, lượng khách quốc tế ước đạt 2,6 triệu lượt](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/19/10/croped/sg92024060107120420240619104924.9192690.jpg?240619105132)
TP. Hồ Chí Minh: 6 tháng, lượng khách quốc tế ước đạt 2,6 triệu lượt
Tin khác
![Xuất nhập khẩu đang khởi sắc, Việt Nam xuất siêu 8 tỷ USD](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/14/22/croped/xuat-nhap-khau-5-thang2024061212001420240614221958.7181960.jpg?240614104945)
Xuất nhập khẩu đang khởi sắc, Việt Nam xuất siêu 8 tỷ USD
![Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/13/21/croped/ha-noi-ban-hanh-bang-gia-lam-can-cu-tinh-le-phi-truoc-ba-doi-voi-nha-o-hieu-luc-tu-ngay-226-2024061315290520240613214947.9726040.jpg?240613095245)
Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ
![Sẽ rà soát quy định, nghiên cứu sửa Luật Kiểm toán độc lập](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/23/croped/0da541aa14be4082b9f7079c8baf440b.jpg?240611112151)
Sẽ rà soát quy định, nghiên cứu sửa Luật Kiểm toán độc lập
![Thủ tướng yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/08/18/croped/7d3ed3a5748221c30b3ef36800e27cbc.jpg?240609103203)
Thủ tướng yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số
![Giải ngân các dự án giao thông trọng điểm: Thi công đến đâu, tiền bố trí đủ đến đó](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/08/18/croped/eadc4d2218b0b7b5d5d615d9d571d74d.jpg?240619100258)
Giải ngân các dự án giao thông trọng điểm: Thi công đến đâu, tiền bố trí đủ đến đó
![Ngân hàng bán vàng: Thị trường vàng sẽ sớm bình ổn](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/05/09/croped/ada98175d1e3d3e756fd6f02a79430af.jpg?240605091848)
Ngân hàng bán vàng: Thị trường vàng sẽ sớm bình ổn
![Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng giảm lãi suất cho vay thêm 1 - 2%](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/dangthihuong/062024/02/22/croped/ngan-hang-nha-nuoc-yeu-cau-tiep-tuc-giam-them-1-2-lai-suat-cho-vay-2024053107093520240602224919.2268070.jpg?240602105953)
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng giảm lãi suất cho vay thêm 1 - 2%
![Triển khai phương án bình ổn vàng mới từ 3/6](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/29/08/croped/trien-khai-phuong-an-binh-on-vang-moi-tu-36.jpg?240530050018)
Triển khai phương án bình ổn vàng mới từ 3/6
![Nhiều chính sách về thuế, phí giúp ngành công nghiệp ô tô Việt Nam phát triển](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/25/22/croped/1-dung202405231919272024052515121520240525225105.6948860.jpg?240528042623)
Nhiều chính sách về thuế, phí giúp ngành công nghiệp ô tô Việt Nam phát triển
![Công nghiệp chế biến, chế tạo sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới của Quảng Ninh](https://taisancong.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/25/21/croped/2189779-6b9a0027-102259082024052316101820240525213748.5612680.jpg?240526093708)