Hoàn thành việc kiểm kê quỹ đất công

Thời gian qua, việc quản lý quỹ đất công tại tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu còn nhiều bất cập, hạn chế. Một số địa phương còn buông lỏng quản lý, cho thuê đất không đúng quy định; xảy ra tình trạng người dân lấn, chiếm đất công để xây nhà, kinh doanh, buôn bán làm thất thoát quỹ đất. Bên cạnh đó, phần lớn quỹ đất công do cấp huyện, cấp xã quản lý chỉ trên giấy tờ, hồ sơ địa chính, không có ranh mốc, diện tích có sự chênh lệch so với hiện trạng.

Đất công được khai thác và sử dụng hiệu quả tại tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Ảnh TL

Từ thực trạng trên, Sở Tài nguyên- Môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã phối hợp với các sở, ngành, địa phương thực hiện dự án “Quản lý và khai thác quỹ đất công trên địa bàn tỉnh”. Qua rà soát, thống kê, tổng diện tích quỹ đất công trên địa bàn tỉnh là hơn 11.104 ha. Trong đó, quỹ đất công cấp tỉnh quản lý là 738,66 ha; quỹ đất công tại cấp huyện quản lý hơn 10.365 ha. Sở Tài nguyên- Môi trường tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã bàn giao hơn 11.104 ha đất công cho các sở, ngành, địa phương. Sau khi bàn giao trên bản đồ, giấy tờ, các đơn vị, địa phương đã triển khai việc đo đạc, cắm mốc đối với những khu đất chưa có bản đồ hoặc mốc để quản lý. Đồng thời xây dựng phương án khai thác quỹ đất công để phát huy hiệu quả.

Bên cạnh đó, các khu đất trống trên địa bàn cũng được tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu thực hiện rà soát lại để đo đạc, cắm mốc, giao trách nhiệm quản lý cho các phường, xã, đồng thời, tỉnh còn rà soát và lập kế hoạch gửi UBND tỉnh 17 trụ sở cũ được thu hồi để bán đấu giá đất.

Bên cạnh đó, danh sách bản vẽ đất công của từng xã, phường đã được cơ quan chức năng niêm yết cụ thể tại trụ sở UBND xã, phường và các văn phòng thôn, ấp khu phố, tổ dân cư để nhân dân địa phương, tổ dân cư hỗ trợ, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất công nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm liên quan đến đất công.

Với các giải pháp đã thực hiện, Bà Rịa- Vũng Tàu đang là địa phương đầu tiên trong cả nước hoàn thành quỹ đất công. Hiện, tỉnh đang từng bước thực hiện công tác đo đạc thực địa, xây dựng kế hoạch sử dụng, khai thác để phát huy hiệu quả quỹ đất công, phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Rà soát quá trình sử dụng đất

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý, khai thác quỹ đất công trên địa bàn, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đang tập trung triển khai khảo sát đo đạc, xác định ranh giới, mốc giới, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất và có lộ trình giải quyết tranh chấp, lấn chiếm (nếu có) để làm cơ sở quản lý; giải quyết dứt điểm các khu đất còn khiếu nại, tranh chấp, còn tài sản trên đất giai đoạn 2020-2025.

Ngoài ra, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đang lên phương án bố trí kinh phí để đo đạc, lập bản đồ địa chính, xác định ranh giới, lập hồ sơ kỹ thuật các khu đất công; kinh phí giải phóng mặt bằng; giải quyết dứt điểm các khu đất còn khiếu nại, tranh chấp, còn tài sản có trên đất; rà soát quá trình sử dụng đất, tình hình thực tế diện tích đất công nhưng còn nhiều hộ dân sinh sống, canh tác để có phương án xử lý di dời hoặc sắp xếp bố trí lại cho phù hợp. Đối với đất công bị lấn chiếm, có tranh chấp cần xem xét nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng đất để giải quyết dứt điểm theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cũng yêu cầu các cơ quan chức năng đã được bàn giao đất cũng cần xây dựng phương án khai thác đất công. Theo đó, các khu đất đã có đủ điều kiện để đấu giá đất thì đơn vị chủ động lập phương án và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để có nguồn kinh phí tái đầu tư hạ tầng. Khu đất nào không nằm trong danh mục đấu giá thì sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, xem xét cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm, lập phương án khai thác theo quy định của Luật Đất đai./.