Thí điểm áp dụng hệ số K để điều tiết thị trường bất động sản
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, việc áp dụng "phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất" (phương pháp hệ số K) để tính tiền sử dụng đất sẽ giúp Nhà nước nắm giữ quyền điều tiết thị trường bất động sản, vì chỉ có Nhà nước mới có quyền xây dựng bảng giá đất và quyết định, hoặc điều chỉnh "hệ số K" theo tín hiệu của thị trường.
80% là nhà cao cấp, thị trường bất động sản đang lệch pha trầm trọng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (Horea) cho biết, thị trường bất động sản có dấu hiệu lệch pha trong phân khúc thị trường, năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 nhà ở cao cấp chiếm 74 - 80,1% trong khi nhà ở bình dân là 0%.
Thủ tục đầu tư rắc rối, doanh nghiệp gặp khó trong đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
“Quy trình thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội của doanh nghiệp tư nhân rất rắc rối, nhiêu khê hơn thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại. Nhiều ưu đãi của loại hình xây dựng này được quy định nhưng trên thực tiễn, các chủ đầu tư lại khó khăn khi tiếp cận…” - đó là một trong những nội dung HoREA chỉ ra.
Giá nhà, đất nhiều khu vực tăng cao sau thương vụ đấu giá đất Thủ Thiêm
Theo HoREA, ngay sau các cuộc đấu giá đất, đã xuất hiện các hành vi lợi dụng giá trúng đấu giá ảo để té nước theo mưa, thổi giá, đẩy giá đất, giá nhà tại nhiều địa phương, hoặc để nâng giá trị trái phiếu, cổ phiếu; hoặc nhằm đánh vống giá trị tài sản bảo đảm của các khoản vay tín dụng mà nếu thực hiện trót lọt thì có thể rút ruột ngân hàng; hoặc để làm sạch bảng cân đối tài chính của doanh nghiệp nhằm mục đích trục lợi.
TP. Hồ Chí Minh: HoREA đề xuất giải pháp hỗ trợ bất động sản, tăng thu ngân sách
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa đề xuất các giải pháp thuộc thẩm quyền UBND TP. Hồ Chí Minh để vừa hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố; tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, lành mạnh, ổn định.
Trước Sau