Giảm thủ tục, đầu mối cho vay phát triển nhà ở xã hội

Thông tin về việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, ông Hoàng Hải cho biết, Bộ Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện vay ưu đãi của gói tín dụng này.

Để giảm bớt thủ tục, đầu mối, rút ngắn thời gian, Bộ Xây dựng đã ủy quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp), cải tạo, xây dựng lại chung cư để công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay…

Bộ Xây dựng đã ủy quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Ảnh: TN

Cùng đó, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Tại hội nghị Ngân hàng Nhà nước đã có ý kiến hướng dẫn các địa phương, ngân hàng và doanh nghiệp triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.

Ông Hoàng Hải cho biết, qua nắm bắt nhanh tình hình triển khai, các địa phương và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, theo đó hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng.

Một số sở xây dựng đã rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét công bố danh mục dự án gồm: Bình Định có 6 dự án, với tổng mức đầu tư là 5.344,9 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 1.832 tỷ đồng. Phú Thọ có 3 dự án, với tổng mức đầu tư là 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 441 tỷ đồng. Đà Nẵng 3 dự án, tổng mức đầu tư khoảng 2.046 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 545.6 tỷ đồng. Trà Vinh 2 dự án, với tổng mức đầu tư là 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng. Bắc Giang 2 dự án, với tổng mức đầu tư là 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 4.527 tỷ đồng. Bắc Ninh 6 dự án, với tổng mức đầu tư là 14.533 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 3.381 tỷ đồng.

Các dự án này đang được UBND cấp tỉnh xem xét, rà soát để công bố trong thời gian tới.

Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay, đã có UBND tỉnh Trà Vinh công bố danh mục 2 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, tổng mức đầu tư 2 dự án là 1.492 tỷ đồng, với nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng.

Khoảng 100 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Thời gian qua, thông tin báo chí và dư luận phản ánh gói tín dụng 120.000 tỷ đồng có vướng mắc lớn nhất là chưa có dự án để cho vay. Bộ Xây dựng đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư để xác minh thông tin.

Bộ Xây dựng cho biết, thực tế cho thấy, mặc dù đã có 100 dự án đã cấp phép xây dựng, tuy nhiên các địa phương đang trong quá trình tổng hợp, công bố; các dự án còn lại hầu hết đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Đến nay, Bộ Xây dựng chưa chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không chỉ để "giải cứu" thị trường bất động sản trước mắt mà đáp ứng mục đích lâu dài. Ảnh: TN

Ông Hoàng Hải cho rằng, với quan điểm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không chỉ để "giải cứu" thị trường bất động sản trước mắt, mà đáp ứng mục đích lâu dài (giai đoạn 2023 - 2030) góp phần thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đạt mực tiêu đề ra và giải ngân hiệu quả gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.

Cùng đó, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm để kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, sửa chữa chung cư, việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng./.