Trang thông tin điện tử về tài sản công

Xuất nhập khẩu hàng Việt trong tháng 1/2024 tăng trưởng gần 38% so với cùng kỳ năm trước là tín hiệu khởi sắc tích cực. Tuy nhiên, không thể chủ quan bởi năm 2024 nền kinh tế thế giới còn tiềm ẩn khó khăn, nhu cầu tiêu dùng ở nhiều thị trường lớn chưa có dấu hiệu cải thiện.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có cuộc họp với các doanh nghiệp bất động sản, nhiều gợi ý đã được đưa ra để tháo gỡ khó khăn về vốn. Tuy nhiên, điều này cũng không đồng nghĩa ngân hàng có thể giải quyết được đáng kể vấn đề, bởi vốn ngân hàng chỉ là vốn ngắn hạn, không thể “gánh” trên vai sức nặng quá lớn về nhu cầu vốn dài hạn.

Theo các chuyên gia, rào cản lớn nhất hiện nay của thị trường bất động sản là dòng vốn. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang trên đà phục hồi tốt, nếu không có vốn thì sẽ mất cơ hội.

Với nhiều thách thức của thị trường trong thời gian tới, nhiều ý kiến cho rằng cần cẩn thận trọng đối với cổ phiếu ngành bất động sản, ít nhất là trong năm 2022 và khuyên nhà đầu tư cần chờ thời điểm thích hợp để giải ngân.

Nếu các ngân hàng tiếp tục thắt chặt cho vay tín dụng bất động sản thì doanh nghiệp bất động sản và hàng loạt doanh nghiệp tiếp tục lâm vào tình trạng khó khăn do không tiếp cận được nguồn vốn để hoạt động. Giá nhà đất có thể leo thang và cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân sẽ giảm...

Dòng vốn là “mạch máu”, là nguồn sống đối với các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nói riêng. Tuy nhiên, cần phải lành mạnh hóa thị trường vốn, đặc biệt là có lộ trình kiểm soát trái phiếu doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sẵn sàng bùng nổ, nhưng nhiều trở ngại và lực cản đang kìm hãm sự phát triển của thị trường, doanh nghiệp bất động sản.

Để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn, một loạt các ngân hàng thương mại như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank… đồng loạt giảm mạnh lãi suất cho vay, chỉ còn từ 4%/năm.