Trang thông tin điện tử về tài sản công

Sau hơn 2 năm xảy ra đại dịch Covid-19 chưa kịp phục hồi, thị trường bất động sản lại tiếp tục đối diện với những khó khăn do chính sách kiểm soát chặt chẽ dòng vốn, khiến cho nguồn cung giảm sâu, trong khi đó giá tăng cao vượt quá sức mua của phần lớn người dân thu nhập thấp, trung bình.

Các chuyên gia đánh giá nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản có những biến động mạnh, trạng thái thăng trầm liên tục thay đổi trên cả nước. Tình trạng chung của thị trường hiện nay là nguồn cung sản phẩm khan hiếm, nhất là phân khúc nhà ở bình dân.

Thời gian qua mặc dù có nhiều biện pháp khác nhau thực hiện cùng một thời điểm, nhưng thực tế vẫn chưa xử lý triệt để “vấn nạn” về “sốt” đất. Trong khi đó, biện pháp căn cơ nhất là đánh thuế nhà đất chưa bao giờ được áp dụng, thì giá đất không thể “hạ sốt”.

Bộ Xây dựng khẳng định rằng, không có chuyện "sốt" đất, "bong bóng" bất động sản, dù có điểm sốt nhưng không phải tất cả các tỉnh miền Bắc, Nam đều sốt và sốt cao so với thời điểm năm 2008.

Các chuyên gia cho rằng, năm 2022, nhiều khả năng bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tỏa sáng. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng vẫn lo ngại hiện tượng "sốt giá" bất động sản trong năm 2022 và cần có nhiều giải pháp kịp thời như đẩy mạnh công khai thông tin về quy hoạch để hạn chế hiện tượng này.

Để hạn chế tình trạng “sốt đất”, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương đăng tải công khai các đồ án quy hoạch, số liệu, dữ liệu chuyên ngành về nhà ở, thị trường bất động sản.

Theo các chuyên gia bất động sản, có thể sẽ xảy ra "sốt đất" sau thông tin quy hoạch các huyện của Hà Nội lên thành phố.

Việc số hóa dữ liệu đất đai giúp kiểm soát, đảm bảo tính minh bạch của thông tin có thể hạn chế được những cơn sốt đất xảy ra như trong thời gian qua.