Theo đó, trường hợp đơn giá thuê đất hàng năm không qua hình thức đấu giá = Tỷ lệ phần trăm (%) nhân (x) với giá đất tính thu tiền thuê đất, cụ thể như sau:

- Sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có mức tỷ lệ phần trăm cao nhất thuộc khu vực các phường trên địa bàn thành phố Lạng Sơn là 1,5%; mức tỷ lệ phần trăm thấp nhất thuộc Khu công nghiệp cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện và khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng là 1,0%.

- Thuê đất tại các khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, khu vực có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn, thuê đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; hoặc thuê đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thì mức tỷ lệ phần trăm (%) một năm là 0,5%.

- Thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê lại thì mức tỷ lệ phần trăm (%) một năm là 1,5%. Thuê đất thực hiện dự án mới đầu tư xây dựng tại khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng–Lạng Sơn là 0,15% (giảm 70% tính theo giá thuê đất của huyện có mức giá thuê đất thấp nhất trên địa bàn tỉnh).

Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền thuê đất do Sở Tài chính chủ trì xác định theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí tương ứng với từng mục đích sử dụng đất phù hợp với thị trường và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương, trình UBND tỉnh ban hành hàng năm sau khi xin ý kiến của Thường trực HĐND tỉnh.

Quyết định cũng quy định các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê. UBND tỉnh cũng quy định rõ trách nhiệm của cơ quan Thuế và Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan trong việc xác định đơn giá thuê đất và các quy định về xử lý chuyển tiếp khi tổ chức thực hiện./.